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二手房交易中“固定裝修”如何界定

編輯:太原AG亚洲游戏国际塑膠新材料有限公司  字號:
摘要:二手房交易中“固定裝修”如何界定
什麽是固定裝修?固定裝修包括哪些?即便是從業多年的房地產專業人士對此的理解也不盡相同,但固定裝修有時也會成為交易過程中的爭議焦點。

二手房交易中,隨房交付的裝修及家電情況等細節問題往往是買賣雙方容易忽視的盲點。一般而言,固定裝修指的是不可移動或者不可或缺的裝修物件或項目,若強行拆除,會對房屋的結構、現狀(地麵、牆麵等)產生破壞。常見的固定裝修包括:地板、吊頂、門窗、不可移動的櫥櫃、隔牆、牆麵處理(包括牆紙)等等。買賣雙方在交易前期,務必要將隨房交付的設備、裝修在居間協議合同或類似文本中寫細、寫明,切勿僅使用“固定裝修”等籠統、語言不詳的詞語,以免在交易後期產生矛盾。
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